1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
足立区
58.0万円/㎡
前年比+2.5%
ヴェルビュ亀有
東京都足立区中川二丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩7分
2001年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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3階 / 76.76㎡の場合
相場
4,726万円
61.6万円/㎡
2,372
3,941
5,510
7,080
AI査定結果
推定相場価格
4,726万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,941万円〜5,510万円
51.3万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月13日
ヴェルビュ亀有
4,980万円（64.9万円/㎡）/ 3階 / 76.76㎡ / 3LDK+TR
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は53.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 4,980万円 | 64.9万円 | 3階 | 76.76㎡ | 3LDK+TR | 西 |
| 2025/05/17 | 4,980万円 | 64.9万円 | 3階 | 76.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 4,580万円 | 59.7万円 | 4階 | 76.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/09 | 5,180万円 | 67.5万円 | 3階 | 76.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 5,280万円 | 68.8万円 | 3階 | 76.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 3,480万円 | 45.3万円 | 3階 | 76.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/15 | 3,490万円 | 45.5万円 | 1階 | 76.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/12 | 4,199万円 | 54.7万円 | 1階 | 76.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/19 | 4,399万円 | 57.3万円 | 1階 | 76.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/09 | 4,490万円 | 58.5万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2022/08/02 | 4,680万円 | 61.0万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/31 | 4,690万円 | 61.1万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/19 | 4,499万円 | 58.6万円 | 1階 | 76.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/30 | 4,699万円 | 61.2万円 | 1階 | 76.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/05 | 3,590万円 | 46.8万円 | 2階 | 76.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/11 | 3,680万円 | 48.0万円 | 2階 | 76.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/28 | 3,980万円 | 51.9万円 | 2階 | 76.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/05 | 4,280万円 | 55.8万円 | 2階 | 76.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/21 | 3,480万円 | 45.3万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/04 | 3,480万円 | 45.3万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK+インナーバルコニー+専用ポーチ+TR | 南西 |
| 2021/09/11 | 3,680万円 | 47.9万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/02 | 3,830万円 | 49.9万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/01/22 | 3,100万円 | 40.4万円 | 2階 | 76.74㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2020/11/02 | 4,280万円 | 52.3万円 | 3階 | 81.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/23 | 3,780万円 | 49.3万円 | 4階 | 76.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/23 | 4,300万円 | 52.5万円 | 3階 | 81.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/09/06 | 3,380万円 | 44.0万円 | 4階 | 76.75㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/03 | 3,700万円 | 45.2万円 | 3階 | 81.91㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は64.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ヴェルビュ亀有 足立区中川二丁目 | 亀有駅7分 | 4,980万円 | 64.9万円 | 76.76㎡ | 3LDK+TR | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/01 | ドラゴンマンション亀有壱番館 足立区中川一丁目 | 亀有駅7分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/14 | ダイアパレス亀有III 足立区中川四丁目 | 亀有駅8分 | 3,899万円 | 64.1万円 | 60.79㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/08 | ライオンズシティ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅5分 | 4,700万円 | 71.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、足立区では2.5%上昇しています。
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日暮里舎人 / 扇大橋駅 徒歩 6分
2016年築 / 12階建 / 161戸 / RC造